千亿体育千亿兰桂坊-家庭年入50万,买不起二线城市学区房。人生重要几步,我走错了

原标题:家庭年入50万,买不起二线城市学区房。人生重要几步,我走错了

最近更文很少,除了年中加班多外,就是因为给儿子找学校。目前住自己房子,附近两家幼儿园都还可以。但是,考虑到三年后的小学问题,傻眼了。所在片区几个大盘的业主闹了无数次,小学迟迟未开工建设,三年内怎么看都指望不大。如果坐等,孩子大概率要去读最差的小学。

不甘心。怎么办?只能买学区房。但是珠海市区均价3万多,一套小三室,老破小的学区房,随便哪里首付都需要100多万,缺口巨大。

我这几天仔细回顾了这些年,发现在几个跟钱有关的重要关口,我和老公都做得很失败,这直接导致我们经济上的尴尬。

一、关于理财,要充分考虑风险

这点上,我的经历是个反面教材。因为缺乏风险意识,在最应该买房的时候,把钱弄没了。

普通工薪阶层,资金保值最稳妥的方式,也许就是买房。虽然今年情况有变,投资房子可能不再是一个很好的选择,但对于刚需来说,早点买个合适地段的房子,很有必要。因为工资的涨幅,除了很难赶上房价上涨外,还通常赶不上人民币的贬值速度。

早在毕业4年多时候,我和老公就存了有60万。当时都在施工单位,包吃住,几乎没任何支出。但是没去买房。后来10万给了我父母做首付,让他们在老家买了房。10万给了婆婆在南方乡下老家建楼房。

重点要说的是,剩下的40万,老公放在亲戚那边理财,出了意外,一夜之间全没了。

最近汪涵代言爱钱进的事儿,上了热搜。我作为同样的受害者,早就奉劝过无数人,这玩意千万别碰,尤其缺钱的人,都是血淋淋的教训。我一个前同事父母,损失70万,几乎全部的养老钱。

普通人攒40万要多久?不用多说。出了事儿,再去扯什么亲情、友情,都是徒劳。只能自己承受损失。

二、关于买房,要考虑好地段、学区

在买房这件大事上,因为一些缘由,我们的决定很仓促。一是在应该放手一搏时,错失了机会。二是买的地段差,位于郊区,没什么学校(哪怕是个中等水平)。

2015年底,老公换了工作,因为要租房,找房子过程中有了买房想法。去看了市区某新盘,均价两万七,首付70多万。当时支援双方父母后,只有40多万。考虑到借钱是很困难的事情,负债压力又太大,机会就这么错过。两年后,这个盘涨到四万多,再也没机会。

2016年初,买了郊区。最蠢的是,买房的首付,是从银行借的20万消费贷,没有从亲戚那儿拿出本金(仔细回想一下,也许当时就已经拿不出来了)。房子买了一个多月,过完春节,40万被跑路了。

整个2016年到2018年,我和老公在疯狂还债中度过,那时钱进来,就像水进了手掌,没捂热就全漏光。房贷加首付贷,每月还一万。还要还公婆建房子所欠下的二三十万外债。2016年下半年,怀上我儿子,当时住每月300租金的城中村,门外几十米就是高架,吵得很。

这几年,不少熟人问过我,为啥就买了郊区这么差一个地段的房子?按照收入,不应该。我有苦难言,怕丢人,也很少说。但就因为理财失误,自食苦果。

关于是否装修,纠结过无数次,后来因为郊区房子不好卖,产证不满两年税费又太高等问题,装修了来住。但后来发现,学校是个大问题。

说重点,对于刚需来说,我现在的观点是:首套房,一定要慎之又慎,选好地段,选好学区。单身群体可能会想,对象都没有,孩子还早着呢,以后再想就行了。但是,对于普通工薪阶层来说,首套房能享受到的优惠,以后再也没有了。可以买小一点、买旧一点,但一定要看好地段和学区。

三、关注工作,更要关注家庭的重要决策

从工作角度讲,我和我老公都在甲方企业,混得不算太差。每年加上公积金和小额理财收益,有50W的收入。但很可笑,30多岁的人了,买不起学区房,甚至实现不了水果自由。每个月,七七八八的开支加起来,要花掉一个人的工资(如果有其他大额支出,这个还不够)。

人应该要知足常乐,可因为自己的决策失误,孩子很可能连一个像样的学校都读不了。这个时候,说一点不着急,那是没心没肺。其实我的要求也不高,能读个中等水平的小学就足够了。但这件事,都不是特别容易,需要在未来两年内好好努力。

为什么要写这篇文?亲自下场吐槽自己,很需要勇气,但我仍决定分享。因为人生能做的选择很多,但关键处就那么几步。身边有很多成功的案例,有不少同事就靠在对的时间买房,实现了一个草根在财富上的快速逆袭。比如我的一个初中同学(也是大学同学),毕业后去了华为。他毕业两三年后,做了一个惊人决定——借遍亲友,凑足首付,买了深圳的房子。他买的时候,均价两万多,如今七万。人生就是如此,关键节点对了,可以省去一大段弯路。

当然,我绝对不是鼓吹大家买房,只是说要本着高度的理性去买房。

这两年情形有变,可能地产已经不再如前几年那样成为炙手可热的投资热点,但是,对于刚需的人来说,买房仍是个需要正确把握的事儿。如果是买首套,别想着以后靠换,尽量一次就把孩子学校的事儿考虑好了。因为工作、收入本身也充满了变数。普通人,抗风险的能力并不是自己想得那么乐观。

我和老公都来自农村,父母都是普通农民。相识近十年,这一路很不容易。在工作上,不敢说全力以赴,但至少也是非常努力,并且得到了一些回报。只是,在关于买房、理财的决策上,完全是两个小白,冲动而缺乏理性。生活本是环环相扣,一步错,步步错。懊恼也是无用,以后可是长点心吧。

此文,写给31岁的自己。也写给奋斗中的你们。返回搜狐,查看更多

责任编辑:

千亿体育游戏官网-总统戴上口罩吧!纽约州州长:否认疫情等同于“病毒帮凶”

当地时间7月6日,美国纽约州州长科莫在疫情发布会上称新冠病毒是一个“重大”问题,并恳求特朗普不要成为“病毒的帮凶”。科莫表示,特朗普总统否认疫情就是在为新冠病毒的传播“推波助澜”。科莫说:“他助长了病毒的传播,他在制造病毒。”他再次呼吁特朗普要以身作则,佩戴口罩。

随着越来越多的人在美国被感染,特朗普继续淡化新冠病毒的危险。特朗普曾在7月4日发表独立日演讲时称,美国目前已对近4000万人进行检测,“通过检测,我们发现99%的病例是完全无害的”。

截至美东时间6日15时,美国累计新冠肺炎确诊病例已达到291万例,死亡病例数超过13万。

 
关键词:
责任编辑:吴亮
分享到:

千亿体育千亿兰桂坊-中国代表强调维和行动为实现发展和促进人权创造条件

人民网联合国7月7日电 (记者李晓宏)联合国安理会7日举行“联合国维和行动:和平行动与人权”公开辩论会,听取联合国人权高专巴切莱特、联合国秘书长南苏丹问题特别代表希勒和民间社会代表的通报。中国常驻联合国代表张军在会上发言表示,和平行动承载着和平使命,为实现发展和促进人权创造条件。

张军说,促进和保护人权是全人类的共同理想,但没有和平稳定,人权无从谈起。维和行动作为安理会维护国际和平与安全的有力武器,为保障当事国人民生存权与和平权发挥了重要作用,为当事国人民实现发展权和其他人权创造了基本条件。

张军强调,和平行动目标是支持热点问题政治解决。授权中是否包含促进和保护人权应取决于每个维和特派团的具体情况。维和行动履行相关人权授权应严格遵守安理会决议,同当事国充分沟通,尊重其特殊情况。同时,当事国政府对促进和保护本国人权负有首要责任。

张军强调,和平行动应为当事国当前应对新冠肺炎疫情提供帮助。维和特派团应在授权范围内协助当事国政府加强卫生能力建设,帮助当事国政府和民众抗击疫情,秉持以人民为中心的思想,切实保障当地民众生命权和健康权。和平行动还应加强内部关于侵犯人权情况的预防和惩治。近年来有媒体陆续曝光维和人员存在侵犯人权行为。不管是联合国维和行动,还是区域组织部署的和平行动,应完善内部管理,严肃维和人员纪律,妥善解决并有效预防此类事件。

张军表示,中方高度重视维和人员能力建设,在部署前进行严格培训,加深维和人员对当地人民和文化的理解与尊重。中国维和人员严格遵守纪律,根据授权积极履职,高质量地完成大量维和任务。作为第一个在《联合国宪章》上签字的国家,中国初心如磐、使命在肩,将继续以实际行动践行对多边主义的承诺,为维和行动和人权事业作出更大贡献。

(责编:崔越、刘洁妍)

千亿体育游戏官网-乘风破浪,未来可期!2020高考首日安乡学子考场追梦

原标题:乘风破浪,未来可期!2020高考首日安乡学子考场追梦

经历了疫情的考验

坚持了2个多月网课学习

重返校园完成了最后冲刺

高考首日

安乡1608名考生

踏上追梦的考场,共赴青春之约

今年

安乡仅有一个考点,55个考室

受疫情和天气影响

高考增设了多项防护措施

考生们戴上口罩

通过消毒、体温检测区

进入考点

延迟了一个月的时间

但丝毫没有影响

高三学子们奋战高考的决心

考试开考前,公安、交警、医院、供电等各部门的保障工作人员已经开始有条不紊地工作。

考点附近实行交通管制

公安、交警执勤

爱心商家免费送水

高考送考专车

妈妈们穿着旗袍寓意“旗开得胜”

因疫情见证历史

用成长注解青春

你们注定不凡

青春无畏,高考加油!

来源:红网

作者:文建美 郑仔男 刘海波

编辑:姜姿

本文为湖南频道原创文章,转载请附上原文出处链接和本声明。

本文链接:https://hn.rednet.cn/content/2020/07/08/7603722.html返回搜狐,查看更多

责任编辑:

千亿体育千亿兰桂坊-培育生态资源优势 发展乡村生态经济

  人不负青山,青山定不负人。在乡村振兴中,坚定不移走生态优先、绿色发展之路,以产业生态化和生态产业化为重点,促进产业兴旺,推动农业升级、促进农村进步、实现农民富裕,意义重大。

  乡村振兴,产业兴旺是重点。产业是发展的根基,只有产业兴旺了,才能使农民收入稳定增长,但绝不能鼓了钱袋子毁了生态,否则人们依然过不上生态宜居、生活富裕的好日子。因此,大力推动乡村产业生态化和乡村生态产业化就成为题中之义和必然选择。

  大力推动乡村产业生态化,就是让乡村产业更绿,让绿色的乡村产业更多。这需要严格乡村产业环境准入,强化乡村产业准入管理和底线约束,必须以资源安全、环境安全和生态安全为前提,不符合要求的产业无论税收多高都不能发展。因地制宜制定禁止和限制发展产业目录,建立乡村产业环境准入负面清单,如对种养业、加工业以及农村服务业提出明确发展要求,而不能忽略环境承载力,把赖以生存的青山绿水吃成穷山恶水。应着眼长远,守住绿水青山谋发展,通过建立绿色发展分类综合评价制度,制定差异化激励和约束政策措施,推动乡村产业走上绿色发展之路。

  一方面,要加快现有乡村企业绿色改造升级步伐,原先为节省成本没建或建的已不适应当前发展的污染治理设施,现在要完善起来。许多地方的农产品加工园区也是如此,要通过循环化改造推进清洁生产和节能减排。另一方面,要培育扶持注重绿色发展的标杆企业,积极发挥绿色示范引领和辐射带动作用,以点带面,引领产业集群转型升级。同时,还需要以“绿色生态”为主方向,调整优化农业结构。多年来,我国资源条件已经绷得很紧,东北黑土地质量下降、部分地区耕地重金属超标、地下水超采等问题突出,并且人们如今不仅要求吃饱吃好,而且还要求吃得安全营养健康,但优质化、多样化和专用化的农产品发展滞后,加快形成“产地生态、产品绿色、产业融合、产出高效”的现代农业发展新格局势在必行。

  但是,没有适合发展的产业怎么办?产业兴旺的另一个着力点,就是有序推进乡村生态产业化,让优良的农村生态环境变成聚宝盆、长出金元宝,实质上就是把生态条件当成资源开发,把生态建设做成生态产业,通过“种风景、卖风景、富农民”,把绿水青山变成金山银山。如,引导环境优美的乡村规范发展生态旅游,推动如火如荼的农家乐、乡村游向资源节约型和环境友好型生态旅游转变,让越来越多的村民收获生态旅游红利,全面打赢脱贫攻坚战,助推乡村振兴。

  此外,还可以大力挖掘生态涵养、休闲观光、文化体验、健康养老等生态功能,利用“生态+”等模式,推进生态资源与旅游、文化、康养等产业融合,促进当地群众走上产业兴旺、生态宜居、生活富裕之路。依托乡村独特生态资源、农业、人文优势,探索乡村“两山”转化路径模式,建设一批乡村生态经济发展的示范样板。现在,这样的例子越来越多地涌现,如,浙江省丽水市充分发挥生态优势,严守生态保护红线,通过打好污染防治攻坚战、统筹推进山水林田湖草系统治理,打造出一个“生态美、经济绿、百姓富”的美丽乡村新样板。

  星光不问赶路人,时光不负有心人。在乡村振兴的进程中,只有充分发挥生态环境保护和生态振兴的重要作用,才能打赢打好精准脱贫和污染防治攻坚战,助力如期实现全面建成小康社会目标。

原题:培育生态资源优势发展乡村生态经济——以生态振兴巩固脱贫成果推进乡村振兴②

责编:秦雅楠

千亿体育千亿兰桂坊-7月8日重庆市场冷镦钢价格行情

原标题:7月8日重庆市场冷镦钢价格行情

  今日重庆市场冷镦钢最新价格行情主流走势表现上涨运行,其中邢台钢铁冷镦钢Φ6.5-8 ML35的价格:4250元/吨,较昨日上涨10;邢钢冷镦钢Φ6.5-14 35K的价格:4250元/吨,较昨日上涨10;邢钢冷镦钢Φ6.5-14 22A的价格:4300元/吨,较昨日上涨10。

  今日冷镦钢价格上涨,钢企价格上涨10,市场价格上涨,整体成交一般。

  预计短期内重庆冷镦钢价格或震荡调整运行。

(责任编辑:DF142)

千亿体育千亿兰桂坊-世界人工智能大会抢先看:3D虚拟AI家园今天上线 八大镇馆之宝等你来探!

原标题:世界人工智能大会抢先看:3D虚拟AI家园今天上线,八大镇馆之宝等你来探!

  作为2020世界人工智能大会云端峰会(WAIC)的创新性亮点之一,“3D虚拟AI家园云展览平台”已于今天凌晨零点先期上线。

  记者从组委会获悉,海内外公众可以直接通过终端设备(手机、电脑、平板等)进入大会网上总入口H5专题页面,体验3D虚拟AI家园,在云端漫步展览平台,了解最新的AI应用场景,深度感受AI技术的独特魅力。

  万众期待的“3D虚拟AI家园”,是2020世界人工智能大会云端峰会倾力打造的云展览平台。该平台由大会组委会办公室组织开发,由东浩兰生集团建设运营。在大会倒计时30天的发布上,该平台因预告了其独具创意的沉浸式体验,已被业内人士广泛关注。

  该平台以上海为蓝本,依托3D动态展示、在线云会议、云商洽、云直播等技术,将传统线下展览转变为线上数字体验,通过3×24小时内容输出,让观众足不出户就能寻获硬核干货,展望人工智能的时代。

  AI家园设置AI先导区、AI+教育、AI+医疗、AI+交通、AI+金融、AI+工业、AI+基础技术、AI+城市管理与商业、AI产业生态圈九大板块。

  500多位重磅嘉宾确认参会,阿里、腾讯、微软、商汤、亚马逊京东云、华为、科大讯飞、上汽、阿斯利康、中国移动等来自13个国家和地区、超过150家的企业参展,外资企业参展率达25%。

  而3D虚拟AI家园作为2020世界人工智能大会云端峰会的网络入口端,着力体现大会的技术性与前沿性,展现了上海应对疫情下办会新课题的创新思维。

  八大镇馆之宝亮相

  微软硅石项目位于“AI先导区”,它使在玻璃中存储大量数据成为现实。令人惊讶的是,7.5平方厘米的玻璃片中竟可储存多达75.8G的数据。

  达闼科技打造的全国首个“智能方舱医院” 解决方案在“AI+医疗”展区集中亮相。疫情防控期间,其清洁、消毒、安保等30多台智能机器人在湖北武昌方舱医院大展身手。

  ABB的Yumi双臂机器人在“AI+工业”板块展出,此次Yumi携带从生物科技、基因检测、制药到物流,涵盖医院全链条的智慧医疗解决方案重磅亮相,观众更可倾听Yumi五年来人机协作的成长故事。

  华为Atlas900训练集群位于“AI+基础技术”展区。Atlas900由数千颗升腾910AI处理器集成,其算力相当于50万台计算机,代表了当今全球算力的巅峰。Atlas900通过强大的算力可以帮助研究人员从事预测天气、勘探石油、探索生命奥秘、加速自动驾驶的商用进程等工作,未来将作为“中国造”为人类世界造福。

  优必选Walker机器人在“AI+教育”展区出现。该款机器人集成了人工智能和机器人核心技术,具备36个高性能伺服关节以及力觉、视觉、听觉和平衡等全方位的感知系统,在全身运动控制、复杂地形灵活行走、自平衡、手眼协调、视觉识别、智能安全交互等方面实现了突破,你将感受到机器人已越来越“像”它的人类朋友。

  IBM 人工智能辩论系统将参与此次大会SAIL奖评选。辩论是一种主观的艺术形式和技巧,是人类的语言,IBM 人工智能辩论系统被公认为AI领域的重大挑战之一。未来,更多的人生活在社交媒体空间与碎片化时间中,该系统将帮助人类做出更明智的决定。

  来自硅谷的创业团队Petoi研发的四足机器人OpenCat在“AI产业生态圈”中,首次于国内亮相。小小的身躯拥有超强大脑、敏锐的感知以及活动能力,拥有人机交互、自动平衡、灵活避障等能力。此外,Petoi的二代产品机器狗Bittle也将全球首发。

  智能放牧机器人是西藏自治区农业工作的重大专项成果,此次也是首度亮相。该款产品解决了牧民最关心的养牛存活率问题,包括发病早期牦牛的及时医治、定位驱赶等,将综合提升牧民的经济效益。

  上百个前沿智能项目线上路演

  在AI产业生态圈中,“3D虚拟AI家园云展览平台”特别打造了云端招聘、创新创业、投资俱乐部三个板块。

  上海外服与Boss直聘联手打造云端招聘平台,全球知名科技企业超过550个工作岗位在线发布,利用AI技术在线面试与测评,为求职者提供专业的在线人才培训指导,让招聘更科技、更便捷。

  来自全球21个国家和地区上百个前沿智能项目参与线上路演,26家投资机构线上出展,充分展现了上海人工智能发展的创新和活力。

  大会期间,线下还将组织项目投资对接会,通过视频会议让远在海外的优质项目直面中方投资人,获取更多投资机会。

(文章来源:上海证券报)

(责任编辑:DF398)

千亿体育app-用良好体验打开市场之门

  共享电单车平台企业应以用户需求为中心,用优质的产品与服务为用户打造良好的使用体验,在车辆投放、运营、调度、停放、运维秩序等方面承担起责任

  

  近期,不少有关共享电单车的新闻引人关注。比如,7月10日,首批3000辆共享电单车将在西藏拉萨市主城区投放,消费者无需交押金,扫码即可解锁用车;又如,一些大型生活服务互联网平台进军电单车出行领域,有的平台向富士达、新日等电单车生产企业下了百万台共享电单车订单。

  我国每天有近5亿人通过自行车、电单车等出行。其中,电单车因其续航能力强、购置成本低、速度较快、使用方便,很受人们欢迎。截至目前,全国累计约有300万辆共享电单车在200个左右城市投放使用。去年4月起,有关部门发布的《电动自行车安全技术规范》开始施行,电单车有了新“国标”。随后,昆明、长沙、银川、南宁、合肥等地相继表示,将共享电单车作为公共出行工具纳入管理。共享电单车迎来发展新机遇。

  和共享单车一样,共享电单车也是智能出行的一种方式。作为“互联网+”经济的一种形态,相关平台应以用户为中心,靠优质的产品与服务为其打造良好的使用体验。这要求共享电单车企业应坚持精细化运营,在车辆管理、区域调度管理、充电管理、换电管理等诸多环节做精做细。

  比如,电单车平台企业应承担起车辆投放、运营、调度、停放、运维秩序的责任,以物联网等新技术实现对车辆全生命周期管理。通过设置高精度电子围栏,规范电单车的停放地点和停放位置。按照专业要求,进行集中充电,集约化管理,减少安全隐患。同时,还要严格车辆使用管理,加强平台数据管理制度建设,积极与政府管理部门共享大数据,提高智慧交通管理水平和运行效率。

  新事物的成长离不开政策支持。作为一种新的出行工具,相关部门应明确政策导向,加快制定行业标准、服务规范,同时也要创新监管机制,逐步完善与新业态相适应的监管措施,提高监管有效性,呵护行业健康有序发展。

  新事物的发展也要重规划。要科学确定各城市投放总量,优化布局车辆停放站点,建立与运营绩效相关联的容量管理机制。去年7月份以来,昆明等城市已经发布共享电单车(助力车)运营服务管理实施细则,期待这些地方加快探索,实施包容审慎管理方式,为共享电单车的规范运营积累更多经验。

  共享电单车在发展早期有过“阵痛”,有的平台因为管理不善,没有形成规模化经营。眼下,面对新的发展机遇,期待相关企业精心运营,用良好的骑行体验打开市场之门,更好地满足人们出行需求。

  《 人民日报 》( 2020年07月08日 19 版)

(责编:邢郑、初梓瑞)

千亿体育游戏官网-彭丽媛复信非洲第一夫人发展联合会转达中方慰问支持

新华社北京7月7日电 国家主席习近平夫人彭丽媛日前复信非洲第一夫人发展联合会轮值主席、刚果(布)总统夫人安托瓦内特,同时致信其他非洲国家第一夫人,感谢非洲国家在中国新冠肺炎疫情防控形势艰难时刻向中国人民提供宝贵支持,并向非洲人民抗击疫情表示诚挚慰问。

彭丽媛表示,新冠肺炎疫情突如其来,各国守望相助、团结合作对于战胜疫情至关重要。中国政府将通过非洲第一夫人发展联合会向53个非洲国家捐助一批抗疫物资,用于帮助妇女儿童、青少年,表达中国人民对非洲人民的友好情谊。

不久前,安托瓦内特致信彭丽媛,高度赞赏中国在抗击新冠肺炎疫情中发挥的作用,并代表非洲第一夫人发展联合会成员国第一夫人请中方关注非洲妇女儿童、青少年等群体,并为他们提供医疗物资。

中方援助物资近期发往各国,安托瓦内特和有关国家第一夫人、高级官员分别出席交接仪式,各国纷纷感谢中方对非洲妇女儿童、青少年的关心帮助,表示中方雪中送炭,体现了非中患难与共的深厚情谊。非洲各国愿同中方加强抗疫合作,深化非中人民传统友谊。

 
关键词:
责任编辑:苏向东
分享到:

相关新闻